北京首套房政策

当前北京首套房贷款政策如下：

1. 首付比例 ：

首套房最低首付比例调整为不低于20%。

2. 贷款利率 ：

首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，当前5年期以上房贷利率下限为3.5%。

3. 贷款额度 ：

首套房最高贷款额度为120万元。

4. 购房资格 ：

京籍家庭可购买三套，京籍单身可购买两套，非京籍家庭可购买两套，带娃的单身人士按家庭单位购房。

5. 公积金贷款 ：

公积金贷款购买首套住宅，最低首付比例不低于20%。

6. 多子女家庭支持 ：

对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中可认定为首套住房。

7. 普通住宅和非普通住宅 ：

取消普通住宅和非普通住宅的区分，所有商品房均按首套房政策执行。

以上信息根据最新发布的政策更新，具体政策可能会有所变动，请以官方最新通知为准。

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